我的房子交付半年了,开发商还没有帮我们办房产证

更新时间:2010-04-03 09:22:39人浏览
问题描述:
房子交付半年了,开发商一直拖着不办房产证,房子交付时,没有通3气,交付时没有达到交付条件,但逼我们签字,怎么处理这事情
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵英芳律师
服务地区-江苏常州
可以拒绝收房,并追究对方的违约责任。
2010-04-03 09:22:39
赵英芳律师
服务地区-江苏常州
如果合同约定有办证的时间,可追究其违约责任。
2010-03-31 16:46:00
谢益律师
服务地区-江苏常州
可以起诉开发商.
2010-03-31 12:37:58
许芸律师
服务地区-江苏常州
既然没达到交付条件,当时就不能签,当时就要起诉开发商违约,现在你们可以看一下合同,看上面有没有约定开发商什么时候应该帮你们办房产证。
2010-03-30 15:19:39
于邦志律师
服务地区-江苏常州
您可以根据合同的约定与对方谈条件,如果不答应,您可以根据合同的约定起诉开发商,因为按照法律规定,开发商必须要给您在规定的日期办理产权证的。
2010-03-30 11:09:29
黄晓伟律师
服务地区-江苏常州
看协议约定的交付日期。
2010-03-30 10:53:11
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
不知道你签的什么字,但是协助办证也是其义务,协商不成的话,可以起诉
2010-03-29 23:02:15
郑腾飞律师
服务地区-重庆重庆
按照合同约定,如果开发商违约,可以要求赔偿
2010-03-29 23:02:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理产权证
办理产权证
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房
房地产法
人浏览
起诉索赔的,起诉索赔的,起诉索赔的,
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
房产证一直没办下来,可以退房吗?
房产证一直没办下来,可以退房吗?
在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上,购房者仍然无法办理房产证,才有权要求退房或者要求开发商赔偿损失。
房产证办理
人浏览
领房产证需要多少钱,领房产证需要多少钱,领房产证主要费用如下:1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记费:由购房人交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户要多久
房子过户要多久
房子过户的时间:过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交
房地产
人浏览
房产交付两年 产权证办不了
房产交付两年 产权证办不了
周小莉(化名)是个爽快人,3年前,买西港新界房子的时候几乎没怎么考虑就下了单,她很放心,因为这个楼盘有房管局核发的《商品房预售证》,签的是正式的《商品房买卖合同
房产买卖纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款拖欠怎么办?可采取诉讼的方式,具体来说:1、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照合同约定,如果开发商违约,可以要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
及时起诉,要求办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产的最低价一般不得低于市场价的百分之七十。这是根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》来确定的,起拍价由法院参照评估价或市价,同时需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房子,付了首付,还没办按揭手续,可以改名字的,但是如果是在改名字的时候和之前付首付款的时候的附件没有变化的话是可以改名的,如果有价格的增长的话,一般开发商是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一房二卖不合法,违反法律规定。根据《民法典》相关规定,不动产物权需经登记才生效,一房二卖导致权属冲突,应以先登记或先签订合同者为准。如不及时处理,可能引发产权纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询