房子交房了,两年了还没有办理房产证

更新时间:2020-04-26 15:20:42人浏览
问题描述:
房子交房了,两年了还没有办理房产证
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,这种情况可以维权的。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定答的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。请问你这边是全款还是贷款买房呢?是所有房产都没有拿到产证吗?方便把购房合同内容跟我说一下吗?你可以直接电话和我联系,我根据你的情况帮你分析一下怎么处理对你最有利。点开头像有号码,电话咨询也是免费的。我会尽全力帮助你。
2020-04-21 12:55:40
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定所涉信息和资料后,买方可以以买方违约为由主张违约赔偿并要求继续履行办证义务的,可以委托律师介入
2020-04-21 12:26:27
江会敏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
你好,你们的合同对于产证有清楚约定吗?
2020-04-21 13:11:52
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
没有办理产权证原因是什么呢?
2020-04-21 14:30:14
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
房子交房了,两年了还没有办理房产证
2020-04-26 15:20:42
熊倩如律师
服务地区-上海上海
您好,可以向法院起诉要求对方办理过户手续,具体可以咨询我。
2020-04-21 16:25:10
祁娜娜律师
服务地区-上海上海
你好 合同是如何约定的 如果违约 可以追究对方的违约责任的 具体情况可以和我沟通一下 我会竭力维护你的合法权益
2020-04-21 15:02:54
王昭律师
服务地区-上海上海
未能办理产证的原因是什么?
2020-04-21 13:18:43
张清涛律师
服务地区-上海上海
什么原因无法办理产权证呢
2020-04-21 13:04:23
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,可以起诉要求办理产证
2020-04-21 13:01:20
郑海洺律师
服务地区-上海上海
若已超过房屋买卖合同规定的办理过户日期,则可以起诉卖家履行合同,并要求对方承担违约责任。
2020-04-21 12:23:10
任涌律师
服务地区-上海上海
起诉索赔的,起诉索赔的,起诉索赔的,
2020-04-21 12:10:12
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