房子是伯父送给我家的,有协议,但没有公证,土地证也没有过户,

更新时间:2010-03-18 22:17:56人浏览
问题描述:
我是农村的,房子是伯父送给我家的,有协议,但没有公证过,土地证也没有过户,但在我家里。现在他儿子说是他家的,我该什么办?伯父已去世
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
协议有效,你可以起诉要求办理过户手续!
2010-03-18 22:10:34
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协议有效。起诉要求办理过户。
2010-03-18 22:17:56
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