我找了中介想短租两个月房子，当时比较忙，中介发来房子视频，说和实际房子一模一样请问可以退租吗？
更新时间：2024-04-27 18:18:05人浏览
问题描述：
您好，我找了中介想短租两个月房子，当时比较忙，中介发来房子视频，说和实际房子一模一样，视频中没有具体拍到卫生间马桶，我交了1500定金，然后到约定签合同时间，他是先让我签了合同，然后才让我看了房子，我发现马桶没有水箱盖，房东一直拖着不给整这个水箱盖，房间的桌子也跟视频里看到的不一样，请问可以退租吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，根据您描述的情况，您有权要求退租。中介未提前告知房屋实际情况，导致您签订的合同与实际不符，这违反了《中华人民共和国民法典》的诚信原则。马桶没有水箱盖和桌子与视频不符都是实际问题，房东不解决则进一步支持您的退租要求。长期不处理这些问题，将影响您的居住体验和生活质量。建议您尽快与中介和房东沟通，寻求退租和返还定金的解决方案。
2024-04-27 18:15:59
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您好，可以考虑退租。具体操作上：1）先与中介和房东沟通，指出房屋与视频不符的地方，要求整修或更换房屋，同时保留好相关沟通记录；2）若房东不同意或拖延解决，可以书面通知房东要求解除合同并返还定金，注明最后期限；3）如房东在最后期限内仍未回应或拒绝退款，可以准备相关证据材料，通过法律途径起诉或申请仲裁来维护自己的权益。在整个过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
2024-04-27 18:16:06
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针对您的情况，通常有两种处理方式：一是与房东协商解决，要求其按照视频中的标准整修房屋或更换符合要求的房屋；二是通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁，要求解除合同并返还定金。在选择时，可以考虑与房东沟通的效果、时间成本以及个人实际情况等因素。如果房东态度积极并愿意解决问题，协商解决可能更快捷；若房东不配合，法律途径则更为稳妥。
2024-04-27 18:18:05
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