二手房定金可以退还吗?

更新时间:2013-12-02 22:18:52人浏览
问题描述:
我是在北京市**区看了一套二手房,(有地下室,地下室没有单独产权,在卖方向单位回购时只交了房屋面积款)此房现在不能上市,卖方说要3年后才能办理过户,我和卖方签了协议,没有通过中介,交了定金5万。协议上没有标注地下室,在签订购房合同时,卖方要求地下室要单独收费,我认为卖方恶意谈判,购房合同没有签。我的定金可以要求卖方退还吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢小松律师
服务地区-北京北京
您好,具体要看您们定金的性质,如果是成约定金,则谁的原因致使合同未签成谁承担定金法则,双方另有约定的除外。
2013-12-02 11:26:07
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
需要根据你们之间的合同约定的进行。
2013-12-02 21:22:16
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
根据你们之间的合同约定的进行的
2013-12-02 22:18:52
徐浩律师
服务地区-北京北京
根据你们之间的合同约定的进行的\r\n
2013-12-02 12:26:16
孔民律师
服务地区-北京北京
你好:需要根据合同约定的判断确定
2013-12-02 11:39:33
田野律师
服务地区-北京北京
根据你们之间的合同约定的进行的
2013-12-02 11:32:24
李建成律师
服务地区-北京北京
根据你们之间的合同约定的进行的
2013-12-02 11:20:29
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