是过户,还是买卖好。

更新时间:2013-10-19 22:38:44人浏览
问题描述:
父母有套房改房 房产证是父亲名字 母亲2001年去世 现在在父亲三个儿同意,父母单位大表已搞好,祖父母死入亡证明已开 父亲想把房卖给3个儿子其中一个是过户,还是买卖好 谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。建议赠与过户
2013-10-16 19:45:15
李建成律师
服务地区-北京北京
建议还是赠与的好
2013-10-19 22:38:44
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
买卖税费较低。
2013-10-17 08:41:48
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
建议咨询房管部门。
2013-10-16 20:32:14
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