想过户给我,是买卖过户好,还赠与好。

更新时间:2023-01-19 15:33:53人浏览
问题描述:
律师您好 我姐有一间商铺,想过户给我,是买卖过户好,还赠与好。 谢谢
2位律师解答
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郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好,很高兴为您解答。详情咨询当地房管局。
2020-03-08 08:49:32
平台特邀律师 咨询我
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法律分析:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
2023-01-19 15:33:53
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