商品房交房纠纷怎么处理?

更新时间：2010-01-07 12:58:49人浏览

问题描述：

08年12月31日本人购买了一套期房,钱款已全部付清.合同约定09年12月31日交房,09年12月31日售楼处打来电话通知可以交房了(无书面通知)(合同约定是要书面通知的),但我们到实地看了后,我们的房子水电都还不通,整个小区还有一半的楼房还没造好(我的那幢造好了),小区的道路都没硬化.开发商拿不出综合验收证书,开发商也不给我们说法,请问我们该怎么办?要维权要哪些步骤?要是须叫开发商出什么书面材料不肯出具我该怎么办?

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

王会律师

盟

服务地区-浙江湖州·电话-150-8838-0423

严格按照合同，开发商这不属于合法的交房行为，合同有约定，交房时开发商需要出示的相关材料，无相关材料的，不符合交房条件，不属于交房，开发商逾期提供相关材料的，为逾期交房。你现在可以不签收收房通知书灯相关材料。

2010-01-07 12:58:49

咨询我

吴健弘律师

盟

服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313

你可以起诉,要求开发商承担违约责任并赔偿你们.

2010-01-07 12:30:29

赵天启律师

服务地区-吉林长春

可按购房合同办理，由开发商承担违约金。

2010-01-07 11:57:47

咨询我

平台金华律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

怎样处理延期交房纠纷

怎样处理延期交房纠纷1.出卖人的交付房屋义务(1)交付是指对房屋的转移占有《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的

延期交房

人浏览

因房屋质量问题,开发商延期交房,如何处理

一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

商品房交房标准

商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

房地产

人浏览

房屋纠纷如何处理

因为房地产行业发展是比较快速的，但是在房产买卖过程中总是会出现各种各样的麻烦，比如房产纠纷就让很多的朋友们感觉到比较苦恼，影响到自己的正常的生活，所以一定要注意

房地产法

人浏览

购房纠纷要怎么处理

近年来，购房陷阱花样百出防不胜防。那么,在买房的时候如果真的有纠纷产生,买房纠纷怎么解决也是消费者应该要了解到的问题！下面我们就一起来学习一下发生购房纠纷要如何

房地产法

人浏览

商品房买卖，现房销售开发商延期交房是否算违约?

房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：（一）正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

合同纠纷如何处理

合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

合同法

人浏览

房屋纠纷该怎么处理

房屋买卖的过程中如发生纠纷，对卖家或买家来说都不太好，特别是其中一方的权益被另一方给侵袭的时候，受损害的一方就会觉得个人权益要自己去积极的维护，及时处理很重要，

房地产法

人浏览

所购房屋到了交房时间,开发商没交房,业主应该怎样维权?

房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

商品房买卖合同纠纷起诉状怎么写？开发商违约交房，我想去法院起诉解决

商品房验房的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

商品房延期交房纠纷

你好，可以拒绝接房，并要求对方承担延期交房的违约责任。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

商品房纠纷如何解决

按照合同约定的退房应承担违约责任承担。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询