买房子不能马上过户可以买吗
更新时间:2013-09-05 14:33:22人浏览
问题描述:
我买了房子,可是房子上面是一个12岁女孩的名字,能不能过户?过不了户能不能买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。
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看具体情况,有风险。未成年房子不能随意买卖
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无法办理产权登记的房子都是手续不完备的房子,严格说来属于非法建筑。能过户登记的房子,都是依法建设的正规房屋。
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有很大的法律风险,因为不动产是以登记为准,无法办理过户就意味着物权权利无法保障。
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要看是否有证据证明虚假宣传的事实,有证据证明的可以起诉维权。
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需要看具体案件所涉事实和依据
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