出售普通住房怎样交营业税?

更新时间:2012-07-27 08:52:47人浏览
问题描述:
请问,我有一套一室一厅的普通住房想出售,2007年7月购入的,已满2年,现在出售怎样交营业税?是按差额交税?还是按全额交税?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以咨询当地税务部门
2012-07-27 08:52:47
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