房产证与二手房购房合同上面积不符

更新时间:2016-11-14 14:45:01人浏览
问题描述:
我最近买了一套二手房,,合同时业主记不清具体面积,就以在中介登记时的84平写入合同,但后面括号内容为”(以房产证为准)”,我交以2万订金后,房产证拿到后却只有81.4平,现在我要求业主按照我们的购买价格退还2.4的钱,或者退还定金,可是业主不同意。 中介在期间也没有起核对房产的责任,我能起诉他们吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
您好,建议委托律师审阅合同后处理。
2013-08-13 16:45:28
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,可以通过法律途径来解决。
2013-08-13 22:23:05
徐静律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-135-5433-8072
你好,可以起诉中介和原户主。
2013-08-13 11:14:02
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助179879人 · 响应时间 平均2分钟内
准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2016-11-14 14:45:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助191533人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
2014-08-07 17:42:58
张金翼律师
服务地区-江苏常州
建议委托律师起诉。
2013-08-13 15:22:35
杨婷律师
服务地区-江苏常州
你好,可以通过法律途径来解决。
2013-08-13 10:33:33
如果起诉的话,是起诉中介还是起诉卖家
追问 2013-08-13 10:37:16
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