小产权房能买卖吗?我买了一栋,现在能卖吗

更新时间:2009-12-15 20:56:51人浏览
问题描述:
我在前几年买了栋小产权房,现在怎样才能卖呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵龙律师
服务地区-山东潍坊
涉及小产权房问题较为复杂,建议带材料当面咨询。 详情请电话联系。
2009-12-15 20:56:51
李金刚律师
服务地区-山东潍坊
可以买给本村村民。如果卖给本村村民以外的人,按照现在的法律该买卖合同无效,但是双方将合同签好,问题也不大。
2009-12-15 09:15:55
范修奎律师
服务地区-山东济南
法律上没有小产权的概念,购买这样的房子风险大,有的买卖合同无效。
2009-12-15 08:50:10
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