购房合同中的避税

更新时间:2013-08-11 12:20:08人浏览
问题描述:
我于2011年底购买了北京的一套房产,签约时按照指导价格填写了房屋成交价格,同时多出的部分按照装修款的类型填写到合同里面了。但是在网签的时候只是在合同里面填写了前面的房屋成交价格,未填写装修的这部分金额。我这个算是阴阳合同么,如果卖方起诉,我这个合同是有效的么??
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪波律师
服务地区-北京北京
您能用实际合同起诉卖家违约,合同约定不违法,签订即生效。您可以补缴欠税以补正网签合同的瑕疵。
2013-08-09 09:52:27
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您能用实际合同起诉卖家违约,合同约定不违法,签订即生效。您可以补缴欠税以补正网签合同的瑕疵。
2013-08-09 22:28:50
王瑞恒律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-0076-0328
合同约定不违法,签订即生效。您可以补缴欠税以补正网签合同的瑕疵。
2013-08-09 10:06:58
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
要根据合同的内容判断
2013-08-09 15:41:40
李建成律师
服务地区-北京北京
应该以合同为准
2013-08-11 12:20:08
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
是阴阳合同,实践中比较常见;可以按照合同约定要求对方承担违约责任。
2013-08-10 10:35:15
贾熙纯律师
服务地区-北京北京
要看合同的具体内容
2013-08-09 10:47:41
徐浩律师
服务地区-北京北京
要根据合同的内容判断,建议来电咨询。
2013-08-09 10:26:19
彭宇明律师
服务地区-北京北京
要根据合同的内容判断,建议来电咨询。
2013-08-09 09:34:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房避税:二手房阴阳合同无效
购房避税:二手房阴阳合同无效
二手房买卖中,“避税”合同、阴阳合同无效。眼下,房产中介公司在促成交易后,唆使买卖双方签订所谓的避税合同----通过分解房屋总价的方式达到买受人或出卖人少缴税费
二手房买卖须知
人浏览
一房数卖中买受人的权利顺位一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的,应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第(二)方面、《北京市高级人民法院关于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
购房合同中的交付
购房合同中的交付
交付,是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人,房地产开发商交付房屋应符合下列规定:一、购房合同约定的交房日期;二、所交付的房屋符合合同约定;三
购房合同
人浏览
购房合同样本
购房合同样本
买房子是现今很多人为之奋斗的目标,每个人都想有一个家,都想有一个属于自己的房子。在购房的时候我们需要签订购房合同,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成
合同纠纷
人浏览
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。签订房屋买卖合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
避税与反避税
避税与反避税
1、避税避税是指纳税人利用税法上的漏洞或税法允许的办法,作适当的财务安排或税收策划,在不违反税法规定的前提下,达到减轻或解除税负的目的。其后果是造成国家收入的直
税法知识
人浏览
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新版购房合同的内容:1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有这么要求过,可以约定的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要根据合同的内容判断,建议来电咨询。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以拒签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产过户在法院判决后需申请执行,携相关材料到房管局办理。依据《民事诉讼法》,若被执行人逾期不履行,法院可强制执行,包括强制迁出房屋等。若不及时处理,可能面临强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
物业锁车可以报警。但是有物业管理条例为依据,警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况,如果属于民事纠纷,警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
并不必然属于违建的,一般城市规划等行政部门未作出违章建筑认定的,在法律上不能视为违建
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询