二手商品房买卖

更新时间:2013-08-29 09:32:32人浏览
问题描述:
我已付了定金和首付款的一半,现在房屋还未过户,原因就在面积少了10平米,卖方坚持原价交易,我方则要求把少的10平方折算出钱直接从余下的一半首付款减去,可不可行?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,这种情况要按照你们的约定并结合实际情况来处理。
2013-08-29 09:32:32
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况要按照你们的约定并结合实际情况来处理。
2013-07-31 22:22:52
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
这种情况要按照你们的约定并结合实际情况来处理。
2013-08-01 09:47:26
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这种情况要按照你们的约定并结合实际情况来处理。
2013-08-21 08:02:20
李春珍律师
服务地区-山东青岛
可以协商。。
2013-08-01 12:27:32
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