在农村,能买吗?应注意什么?

更新时间:2009-12-02 20:38:15人浏览
问题描述:
在农村,我们这有一套,沿大街的门面房,是供销合作社的。说几十万买,我想买了做生意,能买吗?应注意什么? 如果这两个证件《国有土地使用权证》与《房屋所有权证》有其中一个证件可以买吗? 有什么方法可以买断?在法律上收到保护? 如果买了,拆迁或者修路,能得到补偿吗?如果我不能买,我如果租赁合同最多可以租赁多久?在租赁期间,开发或者修路我能得到补偿吗? 我租赁了可以在翻盖吗? 请说的详细点,谢谢你!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范修奎律师
服务地区-山东济南
如果你是本村居民,可以放心买,否则,要看土地性质。
2009-12-02 20:38:15
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