开发商以天气为由延期交房

更新时间:2013-07-04 11:18:53人浏览
问题描述:
买卖合同中有约定因天气原因开发商提供气象局证明即可延期交房,请问这是合法的吗,延期交房的天数计算是从合同签订到约定交房日这段时间吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
这是合法的。
2013-07-03 22:14:11
徐国荣律师
服务地区-福建泉州
符合天气情况不宜施工的情形可以相应扣减
2013-07-04 11:18:53
钱桂水律师
服务地区-福建泉州
是合法合理的。
2013-07-04 08:10:11
沈秀珠律师
服务地区-福建漳州
是从合同约定交房时间开始计算逾期天数,气象局的证明主要是能否达到合同约定的天气原因,达到的话是可以抵扣逾期天数的。
2013-07-03 16:30:55
李文质律师
服务地区-福建泉州
如果达到合同约定的降雨量,是合法的。
2013-07-03 16:19:22
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以依据合同起诉对方,
2013-07-03 15:07:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房退房流程
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
一般来说,延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚,但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由,以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件:一是必须不能预
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房地产
次播放
开发商延期交房的原因
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下:由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要准备不同的资料:1、购房合同;2、付款凭证;3、实际损失证明;4、购房者身份信息;5、其他有关资料。
房地产
次播放
延期交房有条件
延期交房有条件
家住周口路的王女士咨询:交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房?答:房屋如果存在质量问题,只要不影响正常使用,王女士应当领
房屋延期交付
人浏览
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约需要承担违约责任,至于违约金可按照合同约定来处理,如果无约定,请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能,可以要求的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依据合同起诉对方,
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
理由不充分,可以依合同约定要求支付逾期违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这主要要看你们的合同是怎么约定的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
迁房过户给老公后是否属于共有财产,需根据具体情况判断。若被拆迁房是夫妻共同财产,则回迁房也是。反之则不是。若不及时明确产权,可能引发财产纠纷,影响家庭和谐。依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产延迟交付,可依法维权。1.保留相关证据,如购房合同、延迟交付证明等。2.与开发商协商,要求支付违约金。3.协商不成,可向相关部门投诉或寻求调解。4.若仍无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您对象未在房产证上加您名字,该房不属于共同财产。根据《民法典》规定,不动产物权变更需登记才生效,房产证是权属证明。如未及时处理,您可能无法享有房屋产权,建议与对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
算违约。根据《民法典》规定,出租人应按约定交付租赁物。若入住时配套设施未配齐,出租人未履行合同义务,应承担违约责任。如不及时处理,承租人有权要求赔偿或解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买,需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询