我想买二手的房屋有些问题请教!

更新时间:2013-06-18 08:30:54人浏览
问题描述:
我买二手房,总价50万,贷款30万,需要交纳多少垫资费及担保费和代办按揭费?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,咨询银行。
2013-06-18 08:30:54
孟强律师
服务地区-山东青岛
找银行贷款就可,不用垫资,用房抵押就可,但保费也不用,按揭费就是银行的手续费,以银行的规定为主,但你会承担二手房的相关税果五年以内或非普通住房、非首套房等要承担不少的税。
2013-06-12 18:17:46
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
你好,咨询银行。
2013-06-10 15:48:38
李瑞庆律师
服务地区-山东青岛
建议咨询中介或银行
2013-06-10 15:45:13
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,咨询银行。
2013-06-09 22:06:00
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