市民咨询：二手公房延后办证能买吗
导读：
市民张女士：我打算买的一个二手房，因为是公房，房主说房产证要在一两个月后才可以办下来，房主说需要交给他首付款才可以定下来，我想问一下在合同中要特别签注什么？
答疑：如果买卖双方都有强烈意愿购买、出售，那双方务必要签订购房协议，先支付的款项、数目也要在协议中明确。还需要写清房产证在什么时间可以办理下来，延期多长时间未能取得房产证，协议该解除还是另行协商。买方要特别注明，如协议不能被履行，卖方在多长时间内退款并赔付利息。
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