二手房买卖纠纷,二手房买卖纠纷问题

更新时间:2009-11-04 11:05:11人浏览
问题描述:
我们按揭贷款买了一套二手房,首付款和定金都已经交给银行了,一切手续齐备,只等贷款批准和过户这一个环节了,可是房主提出家中有纠纷又不卖了,请问律师我们该怎么样维权??定金是52000元,我们可以申请双倍返还吗?其它损失,如定期存款利息损失、评估费、等我们都应该要求赔偿吧?谢谢律师的回答,急急急!!!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄险峰律师
服务地区-天津天津
可以要求双倍返还定金,或者赔偿你的实际损失。
2009-11-03 10:44:55
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
双倍返还定金。大家有问题可以点击我的照片进入主页后再点击漂浮框就可以和我一对一即时咨询。
2009-11-04 11:05:11
张周斌律师
服务地区-天津天津
你们可以要求对方返还定金,承担违约责任。详情可以当面或者电话咨询本律师。
2009-11-03 16:42:29
周奕凯律师
服务地区-天津天津
对方严重违约,可以要求对方继续履行合同,也可以解除合同要求对方双倍返还定金,建议咨询和委托律师。
2009-11-02 22:45:04
李德岩律师
服务地区-天津天津
如果你们之间已经签订房屋买卖协议,可以要求按照协议约定继续履行合同,由你支付房款,对方协助办理过户手续
2009-11-02 19:58:48
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以适用定金原则,要求双倍返还或者承担其他违约责任。
2009-11-02 18:36:34
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