住房已抵押给银行做个人经营贷（当时夫妻双方均签字同意此贷款）还听说可以再去做个以房产为抵押的个人借款他项权证，是否有效？
更新时间：2013-05-21 14:23:28人浏览
问题描述：
住房已抵押给银行做个人经营贷（当时夫妻双方均签字同意此贷款），现在企业状况不好，银行要提前收贷，但企业、个人均无能力还贷。夫妻双方名下仅这一处房产（2套房子，1本产证），离婚的话可以保其中一套吗？或者有其他更好的办法，谢谢！
还听说可以再去做个以房产为抵押的个人借款他项权证，现在再去办理是否有效？因为银行已经发来了法院的文书。
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
a.离婚不能保存该处房产，如该两套房产均已设定抵押登记；
b.显然不具备对抗力，呵呵。
建议你委托律师介入，详细考量个案。
2013-05-16 21:59:35
服务地区-上海上海
离婚不能逃避法律责任。一套房子可以居住，但是房产权利恐怕很难保证。你其实是有两套房子的。
已经抵押了，如果有余额理论上是可以再次抵押的，但是如果银行已经起诉了，估计房子被查封了，不能做任海涛动作了。
2013-05-16 21:45:42
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