房屋维修基金

更新时间:2009-10-18 20:48:43人浏览
问题描述:
我买了一套房子,现已签了协议,现在卖家向我要房屋维修基金,请问律师卖家有权要房屋维修基金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄险峰律师
服务地区-天津天津
要看合同的约定,一般的,应当承担部分维修基金。
2009-10-18 20:48:43
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
由双方协商,如果双方未在合同中约定,卖方无权索要。
2009-10-18 20:34:47
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