二手房违约诉讼

更新时间:2013-04-01 21:59:11人浏览
问题描述:
我在2011年8月8日经中介以36万价格买了一套二手房,定金3万,由于当时房产证未出,合同约定在房产证出后20日内到房产交易中心进行交易,违约定金双倍赔偿,一周前房主已经还了银行贷款,房产证已经在房主手上一周时间,多次电话催促进行交易,房主说准备违约,并要在房产另卖后才返回定金,经调查核实该房已在网售,我想问:1、房主是否造成违约事实?2、怎样查实房产证出证时间?3、如果违约我可以提出那些诉求?4、要收集的证据有那些?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
1、具体请咨询当面咨询当地律师 2、请记下王利平律师电话,以便今后遇到法律问题时可以随时咨询
2013-04-01 21:59:11
黄东律师
服务地区-广东广州
你好,房主已构成违约,你可以到房产部门了解是否已出证,你可以要求双倍返还定金.
2013-04-01 16:13:31
李卓群律师
服务地区-广东广州
1、已经违约;2、可以查册;3、可以根据合同的约定追究违约责任。建议委托律师处理。
2013-04-01 14:03:16
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
构成违约,建议委托律师帮助处理.
2013-04-01 10:21:40
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
构成违约;委托律师到房产管理部门进行查询。
2013-04-01 09:54:14
孙陶律师
服务地区-山西长治
1.构成违约。2.委托律师到房产管理部门进行查询。3.对你最为有利的是要求按约履行合同。4.交易合同及相关的所有手续。谢谢您的咨询。如有需要可联系本律师。
2013-04-01 09:23:45
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,按照合同约定来处理。如有需要,请直接联系。
2013-04-01 09:21:09
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你好,按照合同约定来处理。如有需要,请直接联系。
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