二手房合同违约诉讼

更新时间:2017-02-24 11:04:03人浏览
问题描述:
2013年购买二手房时候,当年拿到房产证土地证,原房主方有滞留户口,收户口保证金8000,购房合同约定2015年3月6日前迁走。2017年仍未迁走,导致本人多方奔走无法落户,因其违约在先故不退保证金,现在其因为不退保证金之事不配合迁走。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-福建福州
可以要求派出所将其户口强制迁出!
2017-02-24 11:04:03
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
可以到法院起诉要求对方迁移
2017-02-22 18:32:18
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
联系派出所办理
2017-02-22 19:36:19
王常青律师
服务地区-福建福州
你先向派出所了解迁户口问题
2017-02-22 17:01:37
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你先向派出所了解迁户口问题
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