二手房违约诉讼

更新时间:2013-04-02 21:44:25人浏览
问题描述:
我在2011年8月8日经中介以36万价格买了一套二手房,定金3万,由于当时房产证未出,合同约定在房产证出后20日内到房产交易中心进行交易,违约定金双倍赔偿,一周前房主已经还了银行贷款,房产证已经在房主手上一周时间,多次电话催促进行交易,房主说准备违约,并要在房产另卖后才返回定金,经调查核实该房已在网售,我想问:1、房主是否造成违约事实?2、怎样查实房产证出证时间?3、如果违约我可以提出那些诉求?4、要惧的证据有那些?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李旭峰律师 咨询我
服务地区-广东茂名·电话-135-0007-9622
在三个月内可以起诉要求继续履行合同,前提是房主没有另卖之前 建议委托律师处理
2013-04-02 21:44:25
陈振强律师
服务地区-广东广州
房主一房二卖明显违约,可以主张双倍定金和违约责任,建议委托律处理,以维护你的合法权益
2013-04-01 09:32:54
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