父母离婚后，2012年6月份父亲过世了，留下一套私产房，没有遗嘱，家里有4个子女其中有一个儿子是智残2级（母亲是他的监护人），
更新时间：2013-03-16 21:13:47人浏览
问题描述：
问题是：怎样解决父亲留下的房产继承？从哪做起啊？母亲代替智残儿子办理弃权行吗？家庭内部协商一致后订立协议（由3个子女保证智残人的生活和老娘的生活）有效吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
房产应首先剔除母亲的一半，其余为遗产，按法定继承办理，由母亲及4子女共同继承。母亲无权代表智残儿放弃继承，也没有必要以放弃继承为条件另由3个子女以所谓的书面保证替代继承所得的遗产份额。
2013-03-16 11:03:42
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