天津市满5年与不满5年二手房税费差多少
更新时间：2013-03-06 10:25:39人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，仅供参考，详询当地相关部门：
1，契税：1%
2， 综合税：6.575%—7.575%（5年以内）
优惠政策——营业税：购房超5年免征从2009年1月1日起至12月31日止执行营业税新政，个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。一年的优惠期过去后，免征营业税的时间从2年恢复至5年。
3， 个人所得税：5年以上免征根据国家税收政策，以及地方税收政策精神，市民交易商品住宅，转让5年以上（含5年）且是家庭唯一生活用房的，无论多少面积的，免征个人所得税。不符合条件的，按照转让人出售房屋所得的1%征收。购房时间的确认以办理产权证的时间为准。
4，印花税和土地增值税：暂免目前个人购买住房暂免征收印花税，个人销售住房暂免征收土地增值税。
2013-03-05 09:24:47
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