合同有没有法律效益,购房合同是否具备法律效益?

更新时间:2009-09-22 09:27:00人浏览
问题描述:
各位律师:你们好! 我上个月在中介看中一套还建房,也属于经济房,中介说房子办手续先要到开发商办理购房合同更名,然后到房产局办理两证更名,方可办理房产证和土地使用证,我想问一下,这种操作方法受法律的保护吗?如果我办理了购房合同更名,再办理两证更名不顺利,办不了两证,我能否用已更名购房合同维护自己的权利呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱亚芳律师
服务地区-浙江杭州
目前还不允许交易的房产购买风险性较大.
2009-09-22 09:27:00
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