房屋漏水,物业不管我能不能拒缴物业费
更新时间：2009-09-14 16:49:31人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
通常而言，房屋质量问题与物业服务企业无关联，若在保修期内，应当由房屋出卖方承担质量保修责任，出保修期后，根据规定需要由住房维修基金支付的大修等事项在业主大会讨论表决通过后可以从维修基金中支付，除此之外的维修费用原则上应由业主自行负担（第三方责任除外）。至于物业服务企业是否具有维修义务首先要看物业合同的约定，如果合同约定物业服务企业在业主承担费用的前提下有义务负责维修，那么物业服务企业应当负责维修，否则业主可以主张物业服务企业服务不到位，可以主张减免物业费。
2009-09-13 14:50:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费一定要交吗，(一)缴纳物业费是一项法定义务根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房需要交物业费吗
现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住，所以对物业费是否收取会存在疑惑，觉得自己没去住应该不用交物业费
房地产法
人浏览
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因新买房屋漏水，业主拒交物业管理费
案例介绍:胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。人住后两个月雨季来临，儿场大雨之后，胡女士发现
物业管理纠纷
人浏览
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区物权，以停车位为例，一般来说，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，也可以找主管部门物管科帮你协调处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，与物业公司协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
前物业属于违反了物业管理条例，这类案件我接触过，需要帮助可以给我电话，免费为你咨询！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是宅基地使用权证
宅基地使用权证是农民享有宅基地使用权的重要法律凭证，受到国家法律保护。本文详细介绍了宅基地使用权证的办理流程，包括申请、审批、验收、登记等步骤，并提供了相关法律
宅基地使用权
人浏览
可以作为物业费缴纳的抗辩。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：社保卡如果输错三次密码导致被锁，不能自动解锁，需要持卡人携带自己本人的有效身份证件以及社保卡到当地的社保中心办理社保账户解锁以及密码重置，一般几分钟的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有绑定银行卡不会被扣钱。没有绑定就没有协议,是不会扣费的。法律依据：《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷追诉期为几年
经济纠纷追诉期为几年？本文为您解答，追诉期通常为三年，但也有特殊情况下可以延长。同时，追诉期中止和届满的情况也需了解。此外，本文将探讨经济纠纷的类型及原因。
经济纠纷仲裁
人浏览
须结合当地一些标准核算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么举报超市过期产品
遇到超市卖过期产品怎么办？本文详细介绍了举报途径，包括与经营者协商、向消费者协会求助、向行政部门申诉等。同时，还解读了《食品安全法》和《消费者权益保护法》的相关
食品保质期
人浏览
向电商平台投诉时，需登录平台找到投诉入口，提交购物记录、沟通记录等证据，并详细描述问题。电商平台会审核证据并介入调解。如问题仍未解决，可联系消费者协会，提供投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请行政复议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合失业金领取条件的失业人员，需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本等向当地社保机构申请领取失业金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未尽到监
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
