农村征地补偿纠纷

更新时间：2012-11-27 20:33:36人浏览

问题描述：

你好，我想问下，我们这种情况，还可以分得补偿吗？现在我们这边在开发征用土地，我家土地被征用完，村里大部分人家土地没被征用，他们的土地以租用的形式被工厂占用，没被征用的每年可以平分一笔补偿费，（这笔补偿费是没被征用的土地获得的补偿费）而我们被征用完的不能参与分那笔钱。当时我家被征用完时，我家的补偿与其他没被征用的家庭获得的补偿都是同一个标准，每个人安置费都为2.5W，现在我们想参与那笔补偿费的平分可以吗？据我所知，农村土地所有权属于集体，个人只有使用权，那我家的土地应该属于村集体吧，只是当时在平分土地时我家分了被占用的那块，现在被征用，村里不让我们参与平分补偿费，这应该不合理吧!这相当于本该是村集体的损失，现在却只由被征用完土地的人员承担。我们以上述理由找村委书记解决，得到的回复：被征用完的人员，不能参与那笔钱的平分，当时国家已按相关标准，给予我们安置费2.5W。请问我们这种情况，有理吗？应该怎么解决？

7位律师解答

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黄权律师

盟

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为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

2012-11-26 15:17:36

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。

2012-11-27 20:33:36

李冀东律师

服务地区-河北石家庄

土地补偿费归集体，但征地还有一项安置补助费补偿，这项是归被征地户的；如果村里分配土地补偿费，那么你有钱分配，如果是安置补助费，不能平均分配。如有需要可来电咨询

2012-11-27 16:52:09

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

“以租代征”是一种规避征地审批程序的违法占地形式。以租代征行为严重违返了国家正常土地管理秩序，导致土地资产暗中流失。国务院《关于加强土地调控有关问题通知》规定：。。。。。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。。。。国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。

2012-11-26 17:08:08

付林根律师

服务地区-重庆重庆

土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

2012-11-26 12:05:31