要他退还我所交的定金10万元并支付违约金3万元，而且他名下也没有财产！不知道起诉他还能拿到我的钱吗？
更新时间：2012-11-26 16:32:27人浏览
问题描述：
你好，我是今年2月份通过中介买了一套二手动迁房，付了十万元现金，买方说房屋到今年3月份政府分下来直接给我，然而一直到现在房屋都没下来，我现在不想要了，要他退还我所交的定金10万元并支付违约金3万元，但是他不肯退钱，也找不到他的人，电话关机，我也报了警了，警察经过调查说他确实有一套计划分配房，只是现在政府还没有分配下来，不构成诈骗，而且他名下也没有财产！不知道起诉他还能拿到我的钱吗？请各位律师给个解答，谢谢！
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
您好！可以起诉！如有疑问，可以携带书面资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里！
2012-11-26 07:49:03
服务地区-江苏苏州
能否拿到属于你的钱，取决于你与对方的房屋买卖合同中关于“交房、过户”之类的条款的约定，如果明确约定了交房的时间并且明确约定了未交房后你有权要求对方承担违约金并有权解除合同的，你这个事情通过诉讼的方式处理，拿回你付的定金和违约金的几率是非常大的。但，对你不利的地方在于，对方现在下落不明，在法律程序上需要通过公告的方式送达传票和判决书，案件可能需要很长一段时间才能处理下来。
2012-11-25 23:23:56
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