无房产证买卖合同纠纷
更新时间：2012-11-21 11:59:54人浏览
问题描述：
买了套还没房产证的新房，交了80%钱，拿到钥匙了。卖房说不卖了，请问之前写的合同有效吗
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好，合同具有法律效力。协商不成，可以起诉要求卖方按照合同约定办理个过户手续，并承担相应的违约责任。具体细节，可与律师电话联系
2012-11-19 19:16:18
咨询我
吴禹娴律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1284-9288
您好！合同当然有效，只不过不能发生物权变动的效力，不能过户，只能向对方主张违约责任。
2012-11-19 17:50:24
服务地区-北京北京
合同合法有效，你们已经支付了大部分呢购房款，并且房屋已经交付。房主无权利要回房屋。没有房产证，只要房屋是合法的，不影响合同效力。
2012-11-21 11:59:54
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