购买二手房纠纷

更新时间:2012-11-21 13:25:34人浏览
问题描述:
我在珠海购买一套二手房,已支付定金给房主并签订购房合同,中介承诺帮我贷款并收取我8000元作为费用也有收条,贷款期限2年我与中介一同去银行办理几日后,却办不下让我改为贷款5年,若我不同意是否算我违约。多谢。在线等
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常成律师律师
服务地区-广东珠海
是否违约,要看你与卖方签订的房屋买卖合同中对于银行不批准贷款的处理后果而定。
2012-11-21 13:25:34
华文君律师
服务地区-广东珠海
要看你的买卖合同上是否约定银行贷款不能的条款,还有你是否有中介的书面承诺书一定可以办理2年期的按揭
2012-11-20 15:03:58
庄晓玲律师
服务地区-广东深圳
看合同的具体约定.
2012-11-19 15:37:27
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