认筹金可以退吗
更新时间：2012-11-09 13:52:51人浏览
问题描述：
我于2012年11月5日在一个楼盘交了3万元的认筹金，该房是一楼，当时售楼员说：该房因为有前面的楼挡光在冬至那天直射光不到两小时，所以该房的房本将来办为商业性质的房本，至于其它一切费用都跟该小区的住宅楼费用一样，就连贷款也跟楼上的住宅一样，就是契税是3%。可是他没告诉我以后如果出售会发生很多的税的问题。因为我是外地人不知道这里的政策，我是交完认筹今后才知道的，所以现在我不想要了。请问能退吗？我等待您的帮助！谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
首先您的认筹金，本人感觉属于预约合同。如果在预约合同中已经明确将来所要购买的具体是哪套房子以及价钱等。那么您不购买属于违约，可以退房，但要承担缔约过失责任。
2012-11-09 09:34:42
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