物业服务费用一般怎么缴纳。还是按季度,请问开发商与物业公司签订的前期物业合同最长期限是多长时间?

更新时间:2012-11-01 17:08:33人浏览
问题描述:
律师,您好!我想咨询一下,物业服务费用一般怎么缴纳。是按月缴纳,还是按季度,或者按年?另外一个问题,请问开发商与物业公司签订的前期物业合同最长期限是多长时间?国家有政策规定吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
问当地房产部门。
2012-11-01 17:08:33
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