我从开发商手中租了十间商铺,开发商将其中两间卖了,并且将剩余八间也租赁给购房户,其行为合法吗

更新时间:2024-04-10 12:07:30人浏览
问题描述:
我从开发商手中租了十间商铺,三年租期将满,开发商将其中两间卖了,并且将剩余八间也租赁给购房户,不再和我续租,其行为合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜万东律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-181-5602-2198
是的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
2024-04-10 12:07:30
张新律师 咨询我
服务地区-安徽六安·电话-177-3003-7222
你看你合同对续租怎么约定的?
2024-04-09 20:31:46
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