企业产房屋继承和财产分家，请高人指导！
更新时间：2013-01-08 19:02:07人浏览
问题描述：
我家一家四口，由我母亲父亲我哥和我组成，我母亲有一套企业产房子，原有我父母居住，承租人名字是我母亲，我母亲今年3月份过世，在世的时候口头答应由我继承承租权，在她去世后，我哥一直不同意放弃承租权，我该怎么办？很长一段时间后，如果还不办理承租权，房屋会被产权单位收回吗？
第二个问题：法律上有没有规定的分家分财产流程啊？每人能分到3分之一财产，请律师解答下
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
首先目前我国对于公产房是不存在继承问题的。公产房的原承租人如果去世，需要其继承人共同协商一致推选出一人作为新的承租人，并且办理公证手续，然后到房管部门变更承租人即可。所以您母亲生前由您承租的表示没有意义。其次，公产房如果不能达成变更承租人的协议，理论上产权单位是可以收回房屋的，但是实际中很少见。最后，目前法律上对于分家流程没有具体规定。
2012-10-30 10:14:54
服务地区-天津天津
协商处理由谁承租。承租权不能由承租人处置（放弃除外）。法院也不受理关于公产房的承租纠纷。法律没有规定分家分财产流产。该承租权也非继承的标的。
2012-10-30 09:42:56
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