我买了一套二手房，签订了购房合同，支付全款，无法过户，是否拥有房子实际所有权。
更新时间：2012-10-28 21:10:01人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
需要视你们的合同具体约定 建议还是尽快的催开发商尽快的过户 如有疑问欢迎来电或当面咨询
2012-10-28 19:27:59
服务地区-四川成都
你好，如果购房合同不存在无效或被撤销的问题，相对合同双方而言你已经履行合同义务，对方也应当履行交付义务即变更登记房屋所有权，但是由于没有房产证所以无法履行，按照《物权法》的相关规定，不动产的交付即转让采用登记公示原则，因此，在没有办理房屋所有权变更登记的情况下，不能对抗第三人，所以，你并没有实际取得该房屋的所有权，仍然存在房主再次转让房屋的风险，房屋买卖因为不能即时过户，经常发生纠纷，签订合同不慎导致较大经济损失的案例很多，建议你及时咨询律师，以便更好的防范法律风险，若需法律帮助可：来电详询、委托律师代为协商、全权委托律师办理。
2012-10-28 15:19:30
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