婚后按揭的房子离婚怎么分割
更新时间：2012-10-24 14:12:59人浏览
问题描述：
房子是婚后买的，按揭，但是房子是我父母出资付的首付，按揭他不付，怎么办，这个离婚如何分割呢，那我父母出资又如何分呢
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谷友军律师
盟
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如登记在你名下，你可以主张房子属于你个人所有，婚后你们还贷部分及相应增值部分，可以给对方相应补偿。
2012-10-21 16:37:35
服务地区-北京北京
婚后你父母资助购房的部分离婚时对方是不能分割的。你梦离婚分割的部分是你你们还贷和装修的部分，而且装修的债务离婚时也得分割。
2012-10-24 14:12:59
服务地区-北京北京
如果你父母出的首付又登记在你的名下，此房属于你个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
2012-10-22 17:07:38
服务地区-北京北京
首先该放在婚后购买，属于共同财产，对于您的父母出的首付视为对夫妻双方的赠予或债权，借款属于夫妻共同债务，即便借条是以他个人名义借的但是用于共同生活。
2012-10-22 11:00:53
服务地区-北京北京
如果你父母出的首付又登记在你的名下，此房属于你个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2012-10-21 21:46:07
服务地区-北京北京
你父母出的首付并登记在你的名下，此房属于你个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
我可以帮助到您，如有需要来电咨询。
2012-10-21 18:49:52
服务地区-北京北京
房产归属认定
《婚姻法》司法解释(三)规定
1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
婚姻法规定：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
2012-10-21 16:33:03
服务地区-北京北京
如果你父母出的首付又登记在你的名下，此房属于你个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
2012-10-21 15:53:09
服务地区-北京北京
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
根据你的描述，父母的出资应当认定为夫妻共同财产；
离婚房产分割问题比较复杂，建议详细情况来电详谈。
2012-10-21 15:45:04
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你好，财产平分，债务共担的
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可以在离婚协议上写明。
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当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
根据你的描述，父母的出资应当认定为夫妻共同财产；
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