二手房购房法律援助!

更新时间:2012-10-08 11:11:58人浏览
问题描述:
我准备购买一套二手房,因为自己的原因要这个月之后才能支付首付款和办理贷款。后天先交5000的定金,第一次买二手房,始终有点不放心。第一点疑问是房东说他的房产证写的是他哥哥的名字,有什么委托书。拿交定金的时候我需要他出示些什么证件。第二点疑问,我是贷款购房,找的担保公司贷款,房东要求不是按揭,中介说担保公司帮我垫付20万,之后银行把按揭款给担保公司,但是需要去公证。第三点疑问,到底是不是过了户才给房东钱。这些程序我真心不懂,如果我想找个律师朋友帮忙把把关,大概需要多少费用,或者是说我这种担心有必要请个律师朋友帮我宽下心么?谢谢各位大哥大姐,帮帮忙!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰军律师
服务地区-四川成都
建议您带上律师购房,这样能降低风险。
2012-10-08 11:11:58
陈仕建律师
服务地区-四川成都
该交易面临几个风险:第一实际和你交易的人是否有处置权利,第二在交易的过程中是否能够顺利办理按揭,第三20万的垫付利息高,交易不成功的费用由谁来承担,第三如何通过有效的法律文书来规避自身购房风险。你在整个交易中不能有一个环节出问题。具体电话联系
2012-10-07 12:18:49
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行协议约定。
2012-10-06 20:36:10
殷涛律师
服务地区-四川成都
你好,建议谨慎,担保公司利息很高的,如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2012-10-06 11:13:19
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你好,符合法定条件时。
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你好,建议谨慎,担保公司利息很高的,如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
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