我与开发商签订的购房合同约定:‘如因出卖人的责任,当我向开发商提出要求支付违约金时,开发商的说法有道理吗?

更新时间:2012-10-07 14:39:37人浏览
问题描述:
我与开发商签订的购房合同约定:‘如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列第2种方式处理:买受人不退房,出卖人按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金。’我在2010年12月31日前在合同约定期限内收到房,但是直到2012年9月4日才从开发商那里取得房产证,当我向开发商提出要求支付违约金时,开发商拒绝执行合同,理由是房产证上的签发日期是2011年12月14日。请问:开发商的说法有道理吗?我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘俊律师 咨询我
服务地区-四川乐山·电话-136-7833-3020
你好,开发商的理由不成立,可与开发商协商。协商不成的,再行诉讼。
2012-10-07 14:39:37
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方可以先协商,协商不成,诉讼解决。
2012-09-29 21:05:59
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