二手房房买卖
更新时间：2012-09-13 23:42:20人浏览
问题描述：
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好，对方可能涉嫌违约，需要承担违约责任。至于能否解除合同，需要根据你们之间合同判断，其中是否有相应约定。具体建议带齐资料与律师面谈
2012-09-13 09:38:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房可以进行买卖吗
二手房是可以进行买卖的，需满足以下条件：一、合同的当事人必须符合主体资格。二、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利
房地产法
人浏览
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖对房屋的要求
核心内容：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。在
二手房买卖须知
人浏览
法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：道路两边的树属于绿化隔离设施，是公共财产，由该公路的管理部门管理。任何个人，单位要砍伐，移动都要得到该管理部门的许可。依法赔偿损失。由林业主管部门责令
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气不热找向供热公司保修或者联系物业。市民冬季遇到暖气不热的问题，维权投诉可分三步走：一、直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉，这是最直接、最快捷的办法。二、如果辖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东不同意退房租，您首先可以依据签订的租赁合同与房东进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑向当地的房屋管理部门或相关消费者权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
电梯费最新收取标准是：（一）按家庭人数收费每人最高10元月；（二）按建筑面积收费每平方米最高0.3元月；（三）高层住宅电实行政府指导价收费；（四）小高层与非住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您有什么法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体要看您的合同时如果约定的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
