城市房屋拆除合同

更新时间：2009-08-15 10:41:18人浏览

问题描述：

我们的住房都是老城区了，现在因市政规划需要拆这些老房子。我们要签房屋拆迁合同了，请问，谁可以上传一份拆除合同参照参照？非常感谢！！

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋拆除合同（委托拆迁合同）委托人：—————— （以下简称甲方）受托人：——————（以下简称乙方）因国家城市规划建设需要，现对————区——地段，————住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。五、拆除期限为：————年——月——日至————年——月——日。实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。六、拆除房屋施工现场的安全责任人为———— 和—————，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：经办人：（签字）经办人：（签字）日期：日期：

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