店铺转让转让方让我直接和房东签,这样行吗

更新时间:2012-08-31 11:50:55人浏览
问题描述:
有个百货店店铺转让方让我直接和房东合同,这样行吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
这样最好。
2012-08-31 09:48:38
覃向红律师
服务地区-广东中山
可以,直接和房东签订合同还更有保障
2012-08-31 11:50:55
喻平霞律师
服务地区-广东东莞
最好直接和房东签
2012-08-31 10:04:13
黄家伟律师
服务地区-广东东莞
转让方有的只是使用权,房东有的才是所有权,所有权者有权处分自己的财产,转让方的权利来源于房东,因此,你跟房东签订合同,对你更有保障。
2012-08-30 20:54:41
李修蛟律师
服务地区-广东广州
可以。
2012-08-30 18:25:44
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
可以,直接和房东签订合同还更有保障点。
2012-08-30 18:09:02
王庆怀律师
服务地区-广东东莞
可以,直接和房东签订合同还更有保障点。
2012-08-30 17:29:01
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