现房与合同不符

更新时间:2012-07-07 15:57:02人浏览
问题描述:
我买得是一楼,这该室内高于外面三个台阶,今天看房都变成一样高了,而且门前又多了一个车库…现在和他们无法沟通,这要用诉讼的方式解决吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐静律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-135-5433-8072
协商不成,直接向法院起诉,追究违约责任。
2012-07-06 15:02:20
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
协商不成,直接向法院起诉,追究违约责任。
2012-07-06 15:33:18
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商不成,直接向法院起诉,追究违约责任。
2012-07-07 15:57:02
沭阳李钊律师
服务地区-江苏宿迁
协商不成,直接向法院起诉
2012-07-07 14:16:40
金震宇律师
服务地区-江苏无锡
协商不成,只能起诉,注意搜集证据。
2012-07-07 10:57:46
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
协商不成,直接向法院起诉,追究违约责任。
2012-07-06 17:41:04
朱江律师
服务地区-江苏无锡
你好,协商不成,直接向法院起诉,追究违约责任。
2012-07-06 16:35:04
钱岑律师
服务地区-上海上海
你好,依据房屋买卖合同维权,如需帮助可来电。
2012-07-06 15:23:45
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
先协商。
2012-07-06 13:47:49
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