商品房合同不符

更新时间:2013-10-13 07:11:11人浏览
问题描述:
你好 在2011年,我买了处商品房,在2013年交钥匙时发现在一间卧室多出了一个1.2平米的消防通风道,在购买的房屋合同里并没有这个。我们该如何维权呢? 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
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及时协商起诉解决
2013-10-13 07:11:11
法律快车律师团队律师
服务地区-河北石家庄
及时协商起诉解决
2013-10-12 12:52:25
贾瑞果律师
服务地区-北京北京
你好,如果面积不符或者房屋与合同不符,可以要求开发商承担违约责任。
2013-10-12 09:16:39
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