父母房产赠与给子女的税费标准?走哪些手续?需要哪些证件?(2003年回迁房73平方米)
更新时间：2012-07-03 19:06:24人浏览
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
根据《城市房地产转让管理规定》，房地产权利人通过赠与将其房地产转移给他人的行为，属于房地产转让。赠与申请办理房地产转移登记的，税费标准有以下规定：
一、住房所有权登记费：权利人按每套房屋80元缴纳。
二、契税：受让人按房屋买卖的市场价格的3%缴纳。
三、印花税：按房屋市场价格的0.5%的税率计税，各自全额贴花。房地产权证书每本5元。
四、工本费：核发一本房地产权证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。
五、对于申请转移登记的房屋已有宗地信息的，登记机构核发的房地产权证书同时记载土地状况信息，权利人应交20元图纸资料费。
六、属于国有划拨土地上住宅房屋赠与，承让方为自然人的，赠与方或受赠方应按照私房评估价值的1%缴纳土地出让金。
2012-07-02 14:15:49
服务地区-北京北京
办理赠与公证，然后持公证书办理过户
具体税费标准如下：根据《城市房地产转让管理规定》，房地产权利人通过赠与将其房地产转移给他人的行为，属于房地产转让。赠与申请办理房地产转移登记的，税费标准有以下规定：
一、住房所有权登记费：权利人按每套房屋80元缴纳。
二、契税：受让人按房屋买卖的市场价格的3%缴纳。
三、印花税：按房屋市场价格的0.5%的税率计税，各自全额贴花。房地产权证书每本5元。
四、工本费：核发一本房地产权证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。
五、对于申请转移登记的房屋已有宗地信息的，登记机构核发的房地产权证书同时记载土地状况信息，权利人应交20元图纸资料费。
六、属于国有划拨土地上住宅房屋赠与，承让方为自然人的，赠与方或受赠方应按照私房评估价值的1%缴纳土地出让金。
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
2012-07-02 18:18:06
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您好：
请您咨询房管局。
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