开发商违背购房合同怎么办?

更新时间:2012-07-03 06:42:13人浏览
问题描述:
2010年从开发商处通过交付首付加银行贷款方式购买一期房,当时签订预售房合同,合同规定为毛胚房,2012年6月31日前交房,开发商有一月免责期,之后不交房缴纳违约金。2011年我市质量监督局,下发文件规定“厨房、卫生间、阳台间的装饰、安装工程必须一次施工到位,不得甩项验收,否则不予竣工验收备案。”2012年开发商在未告知业主情况下,给建设中房屋内厨房、卫生间、阳台铺设瓷砖,现房子将交房,开发商通知业主要另外缴纳瓷砖钱,否则不给房屋钥匙。请问开发商所要瓷砖钱是否合理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看具体情况才能判断
2012-06-28 20:57:16
法律快车律师团队律师
服务地区-山东潍坊
开发商违约了,告他
2012-07-03 06:42:13
刘岱建律师
服务地区-山东潍坊
看具体情况才能判断。
2012-06-30 14:38:25
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