土地证过户流程及费用
更新时间：2012-06-14 08:27:01人浏览
问题描述：
现拥有一块地皮，一百五十平方米，土地证的户名是我父亲的名字，土地的性质是宗基地，本人和我父母同属一个户口薄内。请问父亲要将土地证过户给我需要到公证处公证吗？带什么资料到公证处办理呢？所需费用是多少呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
拿着双方的身份证、户口本、房屋买卖协议、房产证，先到房管局，他们会要求你们去做个公证，大概几百元，然后按你们的交易价格到财政部门交契税，各地收取标准不一样，1-3%不等，再到税务部门交印花税，一般一平米一元，如果房产证上年限不满5年，还要缴纳5%的营业税，然后回到房管部门办理， 要交交易管理费，一般几百元，有的地区现在免收，然后就可以直接换证了，新证当时就可以拿走。最后拿着新证，到土地部门办理土地证过户，费用大概100-200元。具体收费标准还要看当地是文件。
2012-06-14 00:07:51
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