离婚后房子归男方贷款还清后可以去掉女方的名字吗
更新时间：2024-05-16 11:53:28人浏览
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离婚后房子归男方贷款还清后可以去掉女方的名字吗
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郭敬坡律师
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离婚后，房子归男方所有，且男方负责偿还剩余贷款。在这种情况下，男方在贷款还清后，通常可以申请去掉女方的名字，具体操作流程如下：
1. **贷款还清**：男方需按照离婚协议或法院判决，按时偿还剩余贷款，直至贷款全部结清。贷款结清后，银行会出具贷款结清证明。
2. **解除抵押**：男方持贷款结清证明、房产证、身份证、离婚协议书（或法院判决书）等材料，到房地产登记部门申请解除抵押登记。抵押解除后，房产证上将不再显示抵押信息。
3. **更名申请**：男方持解除抵押后的房产证、身份证、离婚协议书（或法院判决书）、贷款结清证明等材料，向房地产登记部门申请办理房产更名手续，申请将房产证上的所有权人变更为男方一人。
4. **税费缴纳**：根据当地房地产交易税费政策，男方可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体税费金额和税率以当地规定为准。
5. **审核与登记**：房地产登记部门对男方提交的材料进行审核，确认无误后，将在房产登记系统中将房产所有权人变更为男方一人，并重新颁发新的房产证，上面不再显示女方的名字。
需要注意的是，以上流程可能因地区、政策差异而略有不同，具体操作应以当地房地产登记部门的要求为准。
2024-05-15 12:43:26
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离婚后处理房产，常见方式有协议处理和诉讼处理。如果双方能就房产归属达成一致，可通过协议约定并办理过户；若无法协商，则可通过向法院起诉，由法院根据具体情况判决房产归属。
2024-05-14 22:11:31
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可以。具体操作：1.双方协商，签订书面协议明确房产归属男方，然后办理过户手续。2.如协商不成，男方可向法院起诉，主张房屋所有权，根据法院判决办理过户，去除女方名字。
2024-05-14 22:11:05
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离婚后房子归男方，贷款还清可以去掉女方名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。如房子已归男方所有，他有权要求去除女方名字，确保产权清晰。
2024-05-14 22:10:44
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