房子为一方婚前按揭购买，婚后由其还贷，另一方未支付房贷，离婚时如何判决夫妻这部分共同财产
更新时间：2024-05-15 08:16:08人浏览
问题描述：
房子为一方婚前按揭购买，婚后由其还贷，另一方未支付房贷，离婚时如何判决夫妻这部分共同财产
24位律师解答
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赵江涛律师
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服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好：
起诉离婚不要冷静期；
提供结婚证 财产证明等；
可以结合具体的出资、贷款、还款、增值等相关证据来主张物权或债权分割；
我长期代理婚姻房产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-05-12 22:30:49
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刘冰冰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-133-6673-9780
如果协议不成，法院可能会判决房子归登记一方所有，同时该方需承担尚未归还的贷款。
但对于婚后共同还贷部分及其增值，登记一方需要对另一方进行补偿，补偿原则依据民法典的相关规定，考虑子女、女方和无过错方的权益。
2024-05-13 15:16:39
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王俊颖律师
盟
服务地区-北京北京·电话-400-8332-276
婚后还的贷款部分以及房子增值的部分属于夫妻共同财产，婚后共同还贷的部分可以要求分割的，若不能协议离婚的，只能向法院起诉离婚，分割夫妻共同财产等，可以委托律师诉讼处理。
2024-05-13 13:23:40
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周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好，房子的归属应归婚前买房一方，婚后还贷部分或因此房产婚后产生的利益可双方共同分割。cj
2024-05-15 08:16:08
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婚后共同还贷离婚时，房产分割可协商或诉诸法院。若协商不成，法院一般判房屋归登记人，并由其对另一方予以补偿。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》相关规定，确保双方权益得到妥善处理。
2024-05-12 20:15:23
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已帮助142274人 · 响应时间 平均2分钟内
处理此类房产分割问题，常见方式有协商和诉讼。协商可更灵活解决，而诉讼则依法院判决。选择哪种方式需考虑双方沟通效果、法律程序复杂性及个人时间成本等因素。
2024-05-12 20:15:11
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已帮助131228人 · 响应时间 平均4分钟内
房产分割依情况定。若协商成功，按协议分割；若协商不成，可诉诸法院，法院一般判房屋归登记人，但须对另一方补偿。具体操作需结合贷款情况、房产增值等因素综合考量。
2024-05-12 20:15:00
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